Rakennetun ympäristön valvonta on rakennusten kunnon ja ulkonäön sekä pihamaiden siisteyden valvontaa. Lisäksi mm. luvaton rakentaminen kuuluu valvonnan piiriin.
Valvonnan tavoitteena on, että rakennukset ja pihamaat saadaan siisteiksi eikä tavaroita säilytetä niin että ne aiheuttaisivat vaaraa ympäristölle tai rumentaisivat sitä. Rakentamislain mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se täyttää terveellisyyden ja turvallisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristölle haittaa. Rakennus ympäristöineen on pidettävä jatkuvasti siistissä kunnossa.
Rakennusvalvonta valvoo rakennusten ja pihamaiden kuntoa yleisen edun näkökulmasta
Tonttien ja rakennuksien kuntoa valvotaan rakennustarkastajien omien havaintojen perusteella (ns. jatkuvavalvonta) sekä kuntalaisilta tulleiden kirjallisten toimenpidepyyntöjen perusteella.
Kuntalaiset voivat jättää rakennuksen tai pihamaan valvonnasta kirjallisen toimenpidepyynnön rakennusvalvontaan. Toimenpidepyynnön perusteella harkitaan, onko asia sellainen, että se vaatii rakennusvalvonnan toimenpiteitä. Asioita hoidetaan kiireellisyysjärjestyksessä.
Toimenpidepyyntö jätetään toimenpidepyyntöohjeen mukaisesti kirjallisesti lupapisteen neuvontapyynnön kautta ja se on julkinen asiakirja heti sen saavuttua rakennusvalvontaan. (laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 7 § 1 mom.)
Kirjallinen toimenpidepyyntö tai ilmianto rakennusvalvonnalle
Jos havaitset rakennettuun ympäristöön liittyvän epäkohdan ja haluat tehdä tästä toimenpidepyynnön tai ilmiannon, toimi alla olevan ohjeen mukaan. Tällaisia havaintoja voivat olla esimerkiksi epäsiistit alueet ja turvallisuuteen liittyvät puutteet.
Toimenpidepyyntö tai ilmianto tehdään kunnan rakennusvalvontaan sähköisesti lupapisteen neuvontapyynnön kautta www.lupapiste.fi. Neuvontapyyntö tehdään ”kysy neuvoa” kohdasta.
Toimenpidepyynnössä tai ilmiannossa on annettava seuraavat tiedot:
- pyynnön tekijän tai ilmiantajan nimi ja yhteystiedot, (puh, s-posti. osoitetiedot)
- valvottavan kiinteistön osoite ja muut yksilöintitiedot,
- yksilöidyt toimenpiteet, joita asiassa vaaditaan,
- perustelut vaatimukselle ja
- tieto siitä, mikä pyynnön tekijän/ilmiantajan yhteys asiaan on: onko hän naapuri, ohikulkija tai jotakin muuta.
Rakennusvalvonta ei käsittele nimettömiä tai puutteellisin tiedoin jätettyjä pyyntöjä ja ilmiantoja muutoin kuin poikkeuksellisesti, jos valvottava intressi on merkittävä.
Nimettömien ilmiantojen käsittelemättä jättäminen perustuu hallintolain 16 §:än asiakirjan sisältö sekä laki viranomaisen toiminnan julkisuudesta 7 §:n kohtiin. Myöskään kunnan toiselle viranomaiselle toimitettuja nimettömiä kirjelmiä, mitkä tämä viranomainen toimittaa rakennusvalvontaan, ei tutkita.
Toimenpidepyynnöt ja ilmiannot käsitellään valvottavien intressien merkittävyyden mukaan. Jos kyseessä on yleisen edun kannalta merkittävästä asiasta, siihen puututaan niin pian kuin käytettävissä olevien resurssien mukaan on mahdollista.
Mikäli kyseessä sen sijaan on naapuriasia, joka tyypillisesti haittaa vain yhtä naapuria, valvontatoimenpiteet käynnistetään vain sellaisen tahon ilmoituksesta, jolla olisi valitusoikeus tontille myönnettävästä luvasta.
Rakennusvalvontaan tehty kirjallinen toimenpidepyyntö tai ilmianto on julkinen heti, kun se on saapunut rakennusvalvontavirastoon.
Jos paikalla käynnin jälkeen ja muun selvityksen johdosta rakennusvalvonta käynnistää valvontatoimenpiteet, niin kopio toimenpidepyynnöstä tai ilmiannosta liitetään mukaan valvottavalle toimitettavaan kehotukseen/tarkastuslausuntoon.
