Rakentamislaki (Rakl) (751/2023), voimaantulo 1.1.2025 | finlex.fi
Maankäyttö- ja rakennuslaki (1.1.2025 alkaen, Alueidenkäyttölaki 752/2023) | finlex.fi
Maankäyttö- ja rakentamisasetus muuttuu rakentamislakia tukevaksi asetukseksi
Rakennetun ympäristön valvonta on rakennusten kunnon ja ulkonäön sekä pihamaiden siisteyden valvontaa. Lisäksi mm. luvaton rakentaminen kuuluu valvonnan piiriin.
Kittilä käyttää rakennusvalvonnan sähköiseen asiointiin Lupapiste -palvelua, jonka kautta rakentamislupahakemukset ja muut lupatyyppien mukaiset lupahakemukset tulee ensisijaisesti toimittaa.
Rakennusvalvonta on pitänyt omaa rakennuslupiin perustuvaa rakennushankerekisteriään ja kerännyt siihen ominaisuustietoja rakennuksista. Väestörekisterikeskukselle rakennustietoja on välitetty rakennushankkeiden yhteydessä RH-lomakkeilla. Väestörekisterikeskus on välittänyt rakennusten ominaisuustietoja edelleen verohallinnolle. Verohallinto on lisäksi kerännyt rakennuksiin liittyviä tietoja suoraan kiinteistöjen omistajilta.
Rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. ja samalla rakentamisen luvanvaraisuuden raja muuttuu.
Asuinrakennus ja lomarakennus (saunamökki) edellyttävät aina rakentamislupaa. Rakentamislupa tarvitaan 30 m2 tai sitä suuremman saunarakennuksen tai talousrakennuksen rakentamiseen ja yli 50m2 katoksen rakentamiseen.
Alle 30 m2 kokoisen saunarakennuksen tai talousrakennuksen rakentaminen ei edellytä rakentamislupaa.
Rakentamisen aikana pidetään erilaisia katselmuksia, jotka ilmoitetaan rakentamislupapäätöksessä lupaehtokatselmuksina. Lupapisteessä näkyy hankkeelle nimetty rakennustarkastaja, joka lähtökohtaisesti hoitaa myös useimmat katselmukset.
Katselmusajat on varattava oikealta taholta hyvissä ajoin n. 5 päivää enennen aiottua katselmus ajankohtaa. Katselmukset tilataan ensisijaisesti rakennusvalvonnalta s-postitse: rakennusvalvonta@kittila.fi.
Rakentamisen luvat perustuvat voimassolevaan rakentamislakiin 751/2023.
Lupatyypit
Rakentamisen luvat:
Rakentamislupa RakL 42 §, uudisrakentaminen
Rakentamislupa RakL 42 §, korjausrakentaminen
Rakennuksen purkamislupa, RakL 55 §
Maankäyttöönliittyvät luvat:
Puhtaan siirtymän sijoittamislupa, RakL 43 a §
Osoitteita annetaan pääsääntöisesti rakennuspaikkoina käytettäville kiinteistöille ja rakennuksille. Kunta voi tarpeen mukaan antaa osoitteita muillekin kohteille esim. venevalkamat, laiturit tai muut yksilöitävät paikat.
Kunta ei vastaa osoitejärjestelmän tai yksittäisen osoitteen muuttamisen, yrityksille tai asukkaille, aiheuttamista kustannuksista.
Rakentamisen kartta-aineistot voit tilata Kittilän kunnan tekniseltä toimelta, mikäli rakennuspaikka sijoittuu asemakaavoitetulle alueelle osoitteesta: kaavakartat@kittila.fi.
Mikäli rakennuspaikka sijoittuu asemakaavoittamattomalle alueelle, tulee aineisto tilata esim. maanmittauslaitokselta, lisätiedot: Maanmittauslaitos | maanmittauslaitos.fi
Uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. Koska kuntien rakennusjärjestysten tulee vastata rakentamislakia, uudistuvan rakentamisen sääntelyn myötä uudistuvat myös kuntien rakennusjärjestykset.
Rakennuslaki antaa kunnalle mahdollisuuden säätää paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset rakennusjärjestyksellään. Toimivalta on tarkasti rajattu rakentamislaissa seuraaviin asioihin:
