Vuoden 2026 alusta lähtien rakentamislupen käsittelylle on astunut voimaan rakentamislain 68 a §:n mukaiset määräajat. Määräajan pituus riippuu suunnittelutehtävän vaativuudesta. Vaativuudeltaan vähäisissä, tavanomaisissa tai vaativissa hankkeissa lain tarkoittama määräaika on kolme kuukautta. Vaativuudeltaan erittäin vaativissa ja poikkeuksellisen vaativissa hankkeissa määräaika on kuusi kuukautta.

Hanke tulee valmistella huolellisesti etukäteen, jotta annettujen määraikojen noudattaminen on mahdollista. 

Lupaviranomainen voi antaa vain perustellusta syystä luvan aloittaa rakennustyöt ennen luvan lainvoimaisuutta. Aloittamisoikeutta haetaan rakentamislupahakemuksen yhteydessä ja perustelut kirjoitetaan Hankkeen kuvaus -kohtaan. Purkutyön aloittamiselle ei voida myöntää aloittamisoikeutta. 

Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamiseksi, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa (RakL 78 §).