Uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. Koska kuntien rakennusjärjestysten tulee vastata rakentamislakia, uudistuvan rakentamisen sääntelyn myötä uudistuvat myös kuntien rakennusjärjestykset.
Rakennuslaki antaa kunnalle mahdollisuuden säätää paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset rakennusjärjestyksellään. Toimivalta on tarkasti rajattu rakentamislaissa seuraaviin asioihin:
- rakennuspaikka ja muut alueet
- rakennuksen koko ja sen sijoittaminen
- rakennuksen sopeuttaminen ympäristöön ja rakentamistapa
- muita rakennusta pienempiä rakennuskohteita koskevat, kuten istutukset, ja aidat
- rakennetun ympäristön hoitoa ja vesihuollon järjestämistä sekä muita niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskeviin seikkoihin.
Rakennusjärjestyksen määräykset eivät saa olla kiinteistönomistajalle tai muulle oikeuden haltijalle kohtuuttomia.
Rakennusjärjestyksessä olevia määräyksiä ei sovelleta, jos ylemmän asteisessa oikeusnormissa, kuten kunnan hyväksymässä kaavassa, asetuksessa tai laissa on asiasta toisin määrätty.
Kittilän kunta on osaltaan aloittanut rakennusjärjestyksen uusimisen. Rakennus- ja ympäristölautakunta on päättänyt 23.1.2024 aloittaa rakennusjärjestyksen laatimisen Kittilän kunnassa.
Lautakunta valmistelee rakennusjärjestyksen ja se asetetaan nähtäville ennen hyväksymistä. Rakennusjärjestyksen hyväksyy kunnanvaltuusto. Rakennusjärjestyksen nähtäville asettamisesta kuulutetaan erikseen.
Tavoitteena on, että uusi rakennusjärjestys viedään valtuuston hyväksyttäväksi kevään 2025 aikana, koska uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025, ja tarkoituksena on saada rakennusjärjestys sisällöllisesti, että myös muodollisesti vastaamaan uutta rakentamislakia.
Prosessiin liittyvässä hallintomenettelyssä noudatetaan nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain mukaista menettelyä.
Rakentamislain 28 §:n mukaisesti nykyistä rakennusjärjestystä sovelletaan soveltuvin osin siihen saakka, kunnes uusi rakennusjärjestys on saanut lainvoiman, enintään kuitenkin kahden vuoden ajan rakentamislain voimaantulosta.
Rakentamislain 28 § mukaisesti ennen uuden rakennusjärjestyksen voimaan tuloa Kittilän kunnassa sovelletaan 1.6.2022 voimaan tullutta rakenusjärjestystä:
